Neubau Koroneo, Korntal – Münchingen

Bauaufgabe Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit 55 Wohnungen, Verbrauchermarkt und Gastronomiebereich
Leistung Generalplanung LPH 1 – 9
Bauherr Godel Planen und Bauen GmbH, Weilimdorf
BGF 2.014 m²
Kosten (KGR 300/400, brutto) 14.800.000 €
Bearbeitungszeitraum 05/2014 – 03/2017
Ergebnis 1. Preis im zweistufigen Investorenwettbewerb
Nachhaltigkeit Gründach mit PV // hybrides Lüftungskonzept
Sonstiges Begleitung Bebauungsplanverfahren

Erläuterung
Wohn- und Geschäftshaus zwischen Einkaufsmeile und Saalplatz

Das etwa 4.400 m² große, zentral gelegene Grundstück liegt zwischen Einkaufsmeile und Saalplatz mit Landschloss und Rathaus. Hohe Anforderungen stellte die Stadt deshalb an Architektur und Raumgestaltung.

Architektur
Vollsortimenter, Gastronomie und Wohnungen

Der fünfgeschossige Baukörper umfasst im Erdgeschoss einen Vollsortimenter mit 1.300 m² Verkaufsfläche. In den Obergeschossen befinden sich 55 Wohnungen mit 50 bis 140 m² sowie ein Gastronomiebereich von 200 m². Ein privater und stark begrünter Innenhof im ersten Obergeschoss steht den Anwohner*innen zur Verfügung. Im Untergeschoss bietet eine Tiefgarage 120 Stellplätze.

Fassade
Harmonisch integriert und hochwertig gestaltet

Die Stadt legt großen Wert auf eine hochwertige Fassadengestaltung: bodentiefe Fenster, Glasbrüstungen, eine Klinkerfassade im Sockelbereich und Edelkratzputz im Bereich der Wohnungen prägen das Erscheinungsbild. Die Farbgestaltung in warmen Erd- und Beigetönen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.