Sanierung Katharinenschule, Esslingen am Neckar

Aufgabe: Generalsanierung und Modernisierung einer Grundschule unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
Leistungen: Objektplanung Lph 1-9 HOAI
Bauherr: Städtische Gebäude Esslingen
Standort: Katharinenstr. 47, Esslingen
Fläche: 4.220 m² BGF
Kosten: 6.850.000 € (KGR 300 – 400, brutto) // 8.120.000 € (KGR 200 – 600, brutto)
Bearbeitungszeitraum: 10/2019 bis 03/2023
Fotos: Dietmar Strauss
Sonstiges: Barrierefreiheit durch Aufzüge // Nutzung von Dachraum durch Holz-Beton-Verbunddecke // Brandschutzsanierungsmaßnahmen // Schüler-mensa mit Küche // Sanierung Fassade in Abstimmung mit Denkmalamt

Erläuterung:
Modernisierung einer denkmalgeschützten Grundschule

Die Baumaßnahmen zur Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes umfasste die gesamte Fläche vom Sockelgeschoss bis ins Dachgeschoss. Alle wesentlichen Bauteile, wie Geschossdecken und Wände, alle Fenster, Sonnenschutz, Elektrik, Heizung, Lüftung und Sanitär wurden modernisiert.

Barrierefreiheit und Gebäudeoptimierung
Denkmalgerechte technische Lösungen

Durch den Einbau eines Aufzugs ist das Gebäude barrierefrei zugänglich. Für die vollständige konstruktive, energetische und brandschutztechnische Optimierung konnten in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde entsprechende technische Lösungen gefunden werden.

Ausbau und Erweiterung
Herausforderung Dachraum mit Holz-Beton-Verbunddecke

Der Dachraum wurde als Erweiterungsfläche in vier neue Klassenzimmer sowie weitere Differenzierungsräume aufgeteilt. Durch den Einbau einer Holz-Beton-Verbunddecke und unter Einbeziehung der bestehenden Holzbalken, konnten alle Anforderungen an den Schallschutz und die Verkehrslasten erfüllt werden. Ergebnis dessen sind eine hervorragende Akustik sowie eine natürliche Belichtung der Klassenräume.