Sanierung Wohnanlage im Lauchhau, Stuttgart

Bauaufgabe Sanierung Hochhaussiedlung
Leistung Objekt- und Generalplanung LPH 1 – 9
Bauherrin SWSG, Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH
Wohnfläche 28.450 m²
Kosten (KGR 300 – 400, brutto) 40.104.000 €
Bearbeitungszeitraum 04/2016 – 12/2021
Sonstiges Hochhaussanierung von 378 Wohnungen in 7 Baublöcken davon 2 Hochhäuser im bewohnten Zustand // 7 Bauabschnitte, inkl. Planung der Sanitär-Interimscontainer für Bewohner*innen

Erläuterung
Umfassende Sanierungsarbeiten

Das Wohngebiet wurde energetisch und (brandschutz-) technisch umfassend erneuert und die Außenanlagen neugestaltet und bepflanzt. Ergebnis ist ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, das den ursprünglichen 70er-Jahre Charme erhält und mit modernen Elementen kombiniert.

Modernisierte Eingangsbereiche
Mehr Licht und Übersicht

Große Verglasungen, neue Türen und Oberlichter im sanierten Vordach sorgen in den Eingangsbereichen für mehr Licht und Übersicht. Innen erstrahlt die helle Wartezone in den Bestandsfarben Orange und Gelb. Barrierefreie Zugänge und eine neue Treppenanlage verbinden Eingänge mit Außenbereichen.

Sanierung im bewohnten Zustand
Eine besondere Herausforderung

Alle Wohnungen erhielten neue Badezimmer, Fenster, Heizungen und Elektroninstallationen. Die Aufzüge wurden erneuert und sämtliche Dächer energetisch saniert und mit einer Notentwässerung ergänzt. Alle Arbeiten wurden im bewohnten Zustand ausgeführt.