Erstmal zu Penny: Projektabschluss am Stutenanger
Fertigstellung.Wohn- und Geschäftshaus.DGNB Gold.
Mit dem Abschluss des neuen Wohn- und Geschäftshauses am Stutenanger wächst im westlichen Ortsteil Oberschleißheims eine lebendige, zukunftsfähige Ortsmitte. Als zentraler Baustein des Gesamtprojekts „Platzgestaltung Ortsmitte“ stärkt das Gebäude die Identität des Standorts und verbindet Wohnen, Versorgung und Freiraum auf sinnvolle Weise.
Bereits im Juli eröffnete der neue Penny-Markt und sichert seitdem die wohnortnahe Nahversorgung. Im Herbst folgte die Fertigstellung der 44 modernen Wohnungen – davon 30 % als sozial geförderter Wohnraum.
Unsere Rolle: Ganzheitliche Planung und Projektsteuerung
Als General- und Objektplaner (LPH 2–8, GU-Vergabe) sowie in der Begleitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens haben wir das Projekt aus einer Hand betreut. Auf Basis des bestehenden städtebaulichen Konzepts lag der Fokus von der Planung bis zur baulichen Ausführung auf Qualität, Transparenz und einer engen Abstimmung aller Beteiligten.
Nachhaltige Mixed-Use-Nutzung
Das Besondere an diesem Projekt: Es war Teil einer umfassenden Stadtentwicklungsmaßnahme für mehrere Sportanlagen im Bereich Unterrieden / Floschen. Unser Auftrag war es, alle Teilprojekte zu einem stimmigen Ganzen zu verbinden – mit klaren Strukturen, offener Kommunikation und einem gemeinsamen Ziel: Störungen konstruktiv und auf Augenhöhe zu lösen.
Ein Ergebnis, das überzeugt
In enger Zusammenarbeit mit der Rewe Group ist ein Mixed-Use Gebäude entstanden, das ökologische Verantwortung konsequent in die Praxis übersetzt. Das Projekt erreicht den BEG-40-Standard, wird nach DGNB Gold zertifiziert und basiert auf einem fortschrittlichen Energiekonzept: Abwärmenutzung der Kühlung zur Gebäudeheizung, Wärmepumpen, eine 30-kW-PV-Anlage, Fernwärme sowie die weitgehende Deckung des Primärenergiebedarfs über Photovoltaik.
Retentionsflächen, Dachbegrünungen und ein biodivers gestalteter Dachgarten erhöhen die Aufenthaltsqualität und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zur Artenvielfalt.
Ein Gebäude mit langfristiger Wirkung
Effiziente Grundrisse, KfW- und QNG-Förderfähigkeit sowie sozial geförderte Einheiten machen das Haus anpassungsfähig und zukunftssicher. Für uns ist dieses Projekt ein weiteres Beispiel dafür, wie unsere ganzheitliche Haltung maßgeblich zum Erfolg und zur Nachhaltigkeit beiträgt.
Kompetenz in Entwicklung & Planung
Mit unserer ausgewiesenen Kompetenz in der Planung und Realisierung von Mixed-Use-Projekten begleiten wir Kommunen, Investoren und Betreiber von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Interdisziplinäre Teams und Erfahrung mit komplexen Genehmigungsverfahren sorgen für eine reibungslose Umsetzung. So entstehen robuste, zukunftsfähige Projekte, wie das Wohn- und Geschäftshaus am Stutenanger eindrücklich zeigt.
